Maison

15 pièces

530m²

 • 530m²

• 11 chambres

BRAM (11150)

1 350 000 €

Descriptif du bien

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété d'exception nichée sur 16 hectares, près de Bram, à 20mn de Carcassonne. Cette magnifique propriété comprend un ensemble immobilier avantageux comptant une maison de maître datant du 19ème siècle s'étendant sur 220 m², offrant un charme et une élégance intemporelle, une maison d'amis de 85 m² comprenant deux chambres, une maison de gardien de 60 m². Enfin un gîte avec quatre suites luxueuses, une terrasse intimiste offrant aux hôtes une belle vue, et un accès direct à la piscine implantée au milieu des prés, complètent à merveille l'ensemble. De plus, une magnifique dépendance actuellement utilisée comme poulailler pourrait être transformée en un espace détente avec spa, sauna et jardin zen, ajoutant une touche de luxe et de sérénité à cette propriété déjà exceptionnelle. Pour les propriétaires de chevaux, le domaine possède une remise à exploiter de 179 m², offrant encore un potentiel remarquable, une écurie de 80 m² environ ouverte sur un paddock, des pâtures et des chemins de ballades tout autour de la propriété, un tunnel de stockage ainsi que deux puits. Entourée de 16 hectares d'un seul tenant de vastes étendues de terres, prairies et bois, ce domaine bénéficie d'un cadre paisible et privilégié idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'histoire et les propriétaires de chevaux. Cette propriété d'une telle beauté et d'une telle distinction est prête à vous accueillir, offrant une opportunité unique de tourisme, pension et vie paisible à quelques km de la cité de Carcassonne, du canal du midi ou encore des plages de la Méditerranée. Pour de plus amples renseignements sur ce domaine d'exception, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud L'immobilier Passion CONTE et CALARD . (gedeon_5278_28929460)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.