Découvrez cette magnifique maison située à Sainte-Marie-De-Gosse de 175 m2 sur une propriété arborée de 2,5 hectares, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme.
Repartie sur 3 niveaux, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante de 22 m2, un cellier équipé de placards avec un WC et une salle d'eau, un double salon/séjour dont les plafonds en bois et la cheminée à foyer ouvert d'origine ajoutent une touche d'élégance et de confort.
Sur un premier palier vous découvrirez 3 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une terrasse et au dernier étage 2 chambres, pour finir de compléter ce bien un garage en sous-sol de 50 m2.
A l'extérieur une piscine 4/9, un abri voiture avec mezzanine, un hangar, une chambre froide, un laboratoire, une terrasse couverte de 45 m² avec cuisine d'été. Cette maison est construite sur vide sanitaire et est équipée de doubles vitrages en PVC/ Aluminium, chaudière au fuel pour production d'eau chaude et chauffage, fosse septique. Située au calme et à seulement 30 minutes de BAYONNE et de SOORTS-HOSSEGOR. DPE en cours. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémy PUJOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 373 939 - Dax. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 160 et 4 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 945 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 900 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 28/08/2024 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : PRD1576
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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