3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Pinet (34850) • Villa

325 000 €

Villa

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

PINET (34850)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un village entouré de verdure et de garrigue, à proximité ( 8 km ) des autoroutes A9 et A75, cette villa de plain-pied de 85 m² se trouve à seulement 15 minutes de la mer et de l'étang. Caractéristiques de la villa : Surface habitable de 85 m². Deux chambres. Cuisine ouverte sur un séjour de 45 m². Terrain de 301 m² avec mitoyenneté par la clôture , 3 faces. Pergola bioclimatique. Terrasse en bois. SPA pour 6 personnes. Terrain sans entretien. Garage 15.6M² Deux parkings privatifs devant la maison. Excellente exposition Est et Sud-ouest. Construction récente de 2018 conforme aux normes RT2012. Cette villa est située dans un environnement calme où l'on peut entendre le chant des cigales et des oiseaux. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie idéal
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 342293562_1

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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