6 pièces

• 199m²

• 3 chambres

Biarritz (64200) • Appartement

2 625 000 €

Appartement

6 pièces

199m²

 • 199m²

• 3 chambres

BIARRITZ (64200)

2 625 000 €

Ou 10 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Nous vous ouvrons les portes de ce magnifique appartement familial d'environ 200 m2 offrant une vue imprenable sur l'océan et l'hôtel du Palais. Emergé dans l'histoire de Biarritz, au coeur d'une résidence d'époque avec concierge et ascenseur, ce bien particulièrement lumineux aux volumes exceptionnels invite à la quiétude. Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien de grande qualité se compose d'une grande entrée desservant deux suites dont l'une avec baignoire et vue sur l'océan, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles de bains, de deux saunas, d'une pièce de vie en rotonde avec cinq grandes fenêtres ouvrant sur un balcon idéal pour prendre l'apéritif ou le petit déjeuner, d'une buanderie ainsi que de deux toilettes. La réception en rotonde, le parquet en point de Hongrie et les majestueuses colonnes ajoutent une touche de prestige à ce appartement de grand standing. Un studio indépendant est également disponible, offrant une belle opportunité pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme bureau ou troisième chambre. Possibilité de parking non loin de là en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

347 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 133
  • Charges prévisionnelles : 6 310 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MICHAEL ZINGRAF BIARRITZ
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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : MZIBZ0047

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27 AVENUE EDOUARD VII 64200 BIARRITZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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