Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Maison de caractère à Aulnay-sous-Bois, Secteur Anatole France
Description : Découvrez cette charmante maison indépendante de 108m², érigée en 1962 et parfaitement entretenue, située dans le secteur prisé d'Anatole France, secteur n°1. Idéalement positionnée dans une rue pavillonnaire et préservée, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les écoles et des commodités locales.
Caractéristiques Principales :
Sous-sol Total :
Une pièce aménageable selon vos besoins
WC séparés
Salle d'eau/buanderie pratique
Un garage spacieux de 35m², pouvant accueillir deux véhicules
Une cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles
+ de 50m2 de surfaces utiles
Rez-de-Chaussée Surélevé :
Un patio accueillant à l'entrée
Entrée principale avec rangements
Cuisine séparée et entièrement équipée
Un double salon-séjour en rotonde de plus de 26m², baigné de lumière naturelle
Salle de bains fonctionnelle
WC séparés pour plus de confort
Un bureau ou une petite chambre supplémentaire
Deux belles chambres, dont une avec accès aux combles aménagés pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau
Extérieurs :
Un jardin accessible par les côtés de la maison, offrant un espace extérieur agréable et intime
Un terrain de 384m² avec très peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Localisation : Située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements quotidiens.
Points Forts :
Maison de bonne construction
Secteur recherché et calme
Proximité des écoles et des transports
Cette maison est un véritable coup de cœur, rare dans ce secteur si recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel !
Classe énergétique E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2930€ et 4010€ (prix indexés au 1er janvier 2023).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Annonce diffusée par Mermier Jean-Baptiste, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889 194 544. Mandataire habilité par La Maison - Transactions Immobilières , titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France. Cette annonce vous est proposée par Mermier Jean-Baptiste - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
