8 pièces

• 330m²

• 7 chambres

Blamont (54450) • Chalet

1 372 800 €

Chalet

8 pièces

330m²

 • 330m²

• 7 chambres

BLAMONT (54450)

1 372 800 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À proximité du village, ce magnifique chalet offre une vue panoramique sur les montagnes. Maison de 330 m2 composée d'une habitation principale de 250 m2 et d'un appartement de 80 m2. L'habitation principale s'articule d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière avec balcon, d'une cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et de sa belle terrasse ensoleillée, de deux chambres en suite, dont une avec dressing et toilette et d'un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes donnent à ce chalet une sensation d'espace. A l'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue montagne, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec WC. Pompe à chaleur installée récemment avec chauffage au sol, à l'étage radiateur. Au sous-sol un garage, une buanderie, une cave. Plusieurs stationnements possibles. Un jardin d'agrément au pied du chalet. Côté appartement, revenu locatif assuré. Louez 1100 euros par mois, il n'attend plus que son prochain locataire. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Chauffage et électricité individuels. En annexe un jardin, une terrasse, plusieurs stationnements possibles, une buanderie et un espace rangement. DPE en cours de réalisation. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à false Cette annonce vous est proposée par Lommez Caroline - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 372 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CAR854

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18 rue du Pré d'Avril 74940 ANNECY LE VIEUX
74940 ANNECY LE VIEUX
Siren : 842200396
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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