Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

BONNEVILLE (74130)

220 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Cathy WUJEK vous propose: *NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ sur les Coteaux !* Découvrez ce T3 de 67 m² idéalement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé des années 70, parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour de 25 m2, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Deux balcons pour profiter du soleil toute la journée : un côté Sud pour les matinées ensoleillées et un côté Nord pour la fraîcheur en soirée. Double vitrage récent et chauffage collectif au FUEL avec répartition 30%-70% compris dans les charges, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir pour ce bien. Une place de parking libre dans la copropriété ainsi qu'une cave composent ce bien. Contactez-moi pour plus d'infos et pour organiser une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270 euros par mois (soit 3240 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Wujek Cathy - EI(ID 52601) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.