3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Toulenne (33210) • Maison

168 000 €

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Maison

3 pièces

75m²

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• 2 chambres

TOULENNE (33210)

168 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans la commune de Toulenne (33210), ce plain pied de 75m2, 2 chambres, vous séduira par sa proximité avec les commerces locaux, écoles et transports en commun. Vous bénéficiez d'un jardin privatif à l'abri des regards. Après quelques menus travaux de réhabilitation selon vos gouts et vos envies, vous disposerez d'un bien idéalement situé, tout proche de Langon. Ce bien peut également convenir parfaitement à des investisseurs en vue d'une location immobilière. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1350834

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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