Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 10 minutes de Soumoulou et 2 minutes Pontacq, cette belle maison de caractère de 190 m² au sol (149 m² habitables) plus un sous-sol de 110 m² s'étend sur un superbe parc de 3300 m², offrant un terrain de tennis et une vue imprenable sur les Pyrénées ! Idéale pour une famille, cette propriété allie espace et tranquillité dans un jardin arboré et fleuri, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le grand parc est constructible, offrant la possibilité d'accueillir une seconde maison, idéale pour un projet familial ou pour recevoir des proches. De plus, la maison peut être achetée avec moins de terrain, pour un prix inférieur. La maison est vivable de plain-pied, avec un rez-de-chaussée composé d'une entrée spacieuse, d'un salon/salle à manger ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC. Une partie des combles peut être aménagée en dressing selon vos besoins. Au sous-sol total, profitez d'un grand espace avec salle d'eau et WC, actuellement utilisée comme buanderie, un double garage, un atelier, et une pièce supplémentaire pour des projets divers ! La toiture en ardoises naturelles a été refaite en 2000, la maison est raccordée à un assainissement individuel, et la fibre internet est disponible. PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 875 et 3 889 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
279 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 310 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/08/2024 |
Mis à jour: 09/12/2024
Référence : WI_c51614
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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