Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

WATTIGNIES (59139)

159 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

59139 – WATTIGNIES – DEUX CHAMBRES – 85M² - 2EME ETAGE– CAVE -GARAGE - EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sarah Tincq vous proposent à la vente ce bel appartement lumineux situé dans une résidence calme et bien entretenue à Wattignies. Avec son gardien dévoué et son environnement serein, vous tomberez sous le charme de ce lieu de vie idéal. Caractéristiques Principales : Surface : 85 m² Luminosité et Calme : Grandes baies vitrées offrant une superbe luminosité et une vue imprenable sur le parc de la résidence Proximité : À deux pas du centre-ville de Wattignies, de ses commerces variés, du marché et des transports en commun. L'appartement est idéal : grand salon/séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une grande cave, une place de parking privative et un garage fermé ! Description de l'Appartement : - SAS d'entrée avec 2 grands placards - Une belle pièce à vivre lumineuse de 31m² avec accès au balcon exposé Sud, vous offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence - Cuisine séparée toute équipée - Un espace buanderie / arrière-cuisine - Deux grandes chambres (10,70m² et 11,87m²) - Salle de Bain - WC indépendant En dépendance : - Une grande cave - Une place de parking privative - Un garage de plus de 13m² CÔTÉ TECHNIQUE : - Fibre disponible dans l'immeuble - Chauffage électrique dans l'appartement afin de vous permettre une totale autonomie sur la température souhaitée - Chauffage central collectif par le sol dans l'immeuble - Charges de copropriété mensuelles de 230euros comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage collectif, le gardien, l'entretien des espaces verts CÔTÉ PRATIQUE : - Situé à 800m de l'église de Wattignies, ses commerces et son marché 2 fois/semaine - Arrêt de bus à 100m. - centre commercial à 900m - Lille à 20 minutes en voiture A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Sarah ou par mail , toutes les autres annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.