Charmant moulin du 18ème siècle entièrement restauré.
La maison est composée de trois niveaux,
En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie au charme authentique avec son cantou en pierre et ses poutres apparentes en chêne, une cuisine séparée puis une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger.
A l'étage, une grande chambre, sublimée grâce à une belle hauteur de plafond laissant apparaître la magnifique et robuste charpente, une jolie salle d'eau avec WC situés à coté, une vaste mezzanine, idéale pour faire un espace bureau ou une bibliothèque. La seconde chambre est tout aussi jolie et est également desservie par une deuxième salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, vaste cave possédant de grandes ouvertures sur le jardin et avec une hauteur de plafond supérieure à 2,40 mètres.
En extérieur, joli balcon, idéal pour déjeuner ou se détendre en admirant le jardin verdoyant. Derrière la maison, grande terrasse avec vue sur la campagne environnante.
Place de parking pour 2 voitures.
La maison offre de belles prestations, faites sur mesure. Vous apprécierez l'originalité des somptueuses portes en bois avec hublots et son vitrail coloré à la beauté intemporelle, atout ''charme'' de la pièce de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel Réf.870778 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
295 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 263 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340933313694
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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