4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

La Colle sur Loup (06480) • Villa

859 000 €

Villa

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LA COLLE SUR LOUP (06480)

859 000 €

Ou 3 347 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Propriété d'exception, un véritable coup de cœur situé à La Colle-sur-Loup. Cette villa individuelle de plain-pied, d'une surface généreuse, offre un cadre de vie rare, où charme et confort s'harmonisent parfaitement. Niché dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles et à l'abri de tout regard indiscret, ce bien vous séduira dès votre arrivée. Une entrée baignée de lumière grâce à ses élégants bow-windows vous accueille, ouvrant sur un vaste salon et salle à manger de 38 m2. La cuisine séparée, modulable selon vos envies, de trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes pour un confort optimal. Clé en main, cette villa ne nécessite aucun travaux. Vous serez également conquis par sa terrasse plein sud, idéale pour vos soirées barbecue, ainsi que par son terrain de boules accompagné d'une charmante cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours. Pour parfaire ce tableau, un garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable bijou. Une visite s'impose, laissez vous séduire. CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI. Référence agence : 425
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 859 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : NRE3-Y59-MYB

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39 BOULEVARD GAMBETTA 06000 NICE
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