5 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Lambersart (59130) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

LAMBERSART (59130)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Attention, véritable coup de coeur pour cette vaste 1930 semi-individuelle soignée proposant près de 130M2 habitables avec garage attenant, située à proximité des commerces et des écoles dans le quartier du Canon d'Or. Au Rez de Chaussé les pièces de vie lumineuses donnent sur une jolie petite terrasse. Au premier étage les 3 chambres, et la salle de bain raviront les amateurs de volume et de cachet. Le second étage qui a fait l'objet d'un aménagement minutieux, vous propose un bel espace de nuit avec sa salle de douche privative eainsi qu'un bel espace de rangement. Le grand plus de cette maison est de bénéficier d'un garage attenant, véritable rareté sur ce secteur convoité. Au total 4 chambres, 2 salles d'eau, une petite terrasse et un garage attenant, du volume et du cachet au coeur du quartier le plus prisé de Lambersart à découvrir en exclusivité avec votre professionnel de l'immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) (réf. 557802 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830030010316

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59130 LAMBERSART
59130 LAMBERSART
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