Ce Mas d'un peu plus de 360m² est situé à la croisée des plus beaux villages du Triangle d'or, Gordes, Ménerbes, Oppède-le-vieux sont tout proches.
Les actuels propriétaires ont entièrement rénové le Mas avec le goût de retrouver le charme d'antan sans oublier le confort moderne, préservant ainsi la beauté et l'authenticité du lieu.
Dès votre arrivée vous traversez une belle allée de cyprès et d'oliviers, qui vous amène au stationnement, le reste de la propriété est réservée aux piétons. Un joli portail nous permet d'accéder à la cour intérieure ou une magnifique fontaine chante et berce les propriétaires et leurs invités.
L'accès à la maison principale s'effectue par un hall d'entrée qui dessert, une salle à manger, un salon avec Cheminée en pierres du Luberon, une chambre avec salle d'eau et wc, une grande cuisine pour tous se retrouver autour d'une préparation culinaire, un office et atelier, deux terrasses ombragées, en étage 3 belles chambres en suite, par la cour intérieure vous accèderez à deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau et WC.
Un magnifique pool house entièrement équipé pour recevoir amis et famille autour de la piscine aux couleur naturelle et un jardin parfaitement paysager.
Un peu à l'écart des nombreux espaces de détente et de calme se trouve l'obligatoire terrain de pétanque.
En dépendances, une jolie ferme et son hangar à rénover. Pour ce faire les actuels propriétaires ont obtenu un permis de construire pour plus de 220 m² ce qui pourrait agrandir l'espace d'accueil ou une maison de gardien séparée.
La propriété est entourée par un peu plus de 2,4 hectares de terrain qui ne demande qu'à être paysager.
Chauffage , clim, eau, fibre, piscine
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 760 et 9 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
227 kWH/m².an
Énergie finale
205 kWH/m².an
Émissions
62 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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Émissions
62 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 3 150 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Mis en ligne: 27/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : MEN-6520-PI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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