5 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Rochefort du Gard (30650) • Villa

449 000 €

Villa

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

ROCHEFORT DU GARD (30650)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Mme Lajournade vous présente en Exclusivité au coeur de Rochefort du Gard, à proximité d'Avignon, une belle villa, bien entretenue, de 120m2* habitables, sur une parcelle de 2460 m2, avec double garage. Dès le portail, la maison est intégrée dans un écrin de verdure. Passé l'entrée, vous découvrirez un espace salle à manger-salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et son cellier, une suite parentale avec salle d'eau et Wc, deux autres chambres, une salle d'eau, un Wc séparé et de nombreux rangements. À l'extérieur, un grand jardin arboré, deux grands garages et des places de parking complètent l'ensemble. Menuiseries doubles vitrages PVC, volets en aluminium, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, climatisations réversibles. Les + : Chaudière de 2018, isolation toiture de 2020 et chauffe-eau de 2022. Beaucoup de potentiel avec deux garages de 32m2 et 19m2, parcelle constructible. (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1351123

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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