Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Votre agence Laforêt vous propose cet appartement situé dans le quartier du Théâtre Molière, cet appartement duplex de 106 M² au sol dont 88.5 M² Carrez incarne le mariage parfait entre élégance urbaine et confort moderne. Idéalement implanté à moins de 5 minutes à pied de la gare, dans un immeuble intimiste abritant seulement deux copropriétaires, cette résidence offre une exclusivité rare.
Occupant fièrement l'intégralité des premier et deuxième étages, ce duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, accentuée par son exposition plein sud. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et aéré, harmonieusement agencé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les trois chambres à coucher, véritables havres de paix, offrent des espaces de repos confortables et intimistes.
Le séjour, agrémenté d'une cuisine américaine moderne, devient le coeur névralgique de cette demeure, propice aux échanges et aux moments de partage. De plus, de nombreux rangements intelligemment intégrés permettent d'optimiser l'espace et de maintenir une atmosphère ordonnée et harmonieuse.
Un atout indéniable de cet appartement est son balcon filant, offrant une vue imprenable sur le Saint Clair. C'est l'endroit idéal pour savourer un café matinal en contemplant le lever du soleil ou pour se détendre en fin de journée en admirant le spectacle du ciel qui s'embrase au crépuscule.
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'animation urbaine tout en préservant un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette chance unique de vous approprier un lieu où se mêlent harmonieusement charme, praticité et sérénité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette résidence d'exception
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1296.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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