6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Riberac (24600) • Maison

238 500 €

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

RIBERAC (24600)

238 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un quartier calme et résidentiel à Ribérac, cette maison moderne en bois de 156 m² offre un cadre de vie idéal. Voici ce qui la rend si attrayante : Emplacement Privilégié : Proche des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour une vie pratique et confortable. Espaces Lumineux : Le vaste espace ouvert de 45 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. Deux chambres, complétent ce niveau dont une avec une terrasse de 15 m². Le quotidien sera agréable avec une salle de bain avec baignoire et une salle avec douche. Deux toilettes dont 1 séparé. Étage Supplémentaire : L'étage propose une troisième chambre de 11 m² et une pièce sous toiture, parfaite pour un bureau ou un dressing. Terrasse et Pergola : Une terrasse de 45 m² relie harmonieusement le salon et la cuisine, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Rez-de-Jardin Aménagé : Plusieurs pièces au rez-de-jardin, dont un atelier ( 20m2) une cave(20m2) une chambre( 16 m2) et un dressing (20m2), offrent des possibilités d'aménagement flexibles. Confort Moderne : Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et les huisseries en bois avec double vitrage et une partie volets en bois et volets electriques garantissent un confort optimal Terrain entièrement cloturé avec portail manuel et garage
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 238 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LAV170000395

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5 Allées de Tourny 33000 Bordeaux
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