Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Idéal pour un investissement locatif rentable, cet appartement de Type 1 Bis avec mezzanine présente de nombreux atouts.
Il dispose d'une superficie totale de 27,31 m², dont 20,42 m² en loi Carrez, offrant ainsi un espace optimisé pour un confort de vie agréable.
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son balcon exposé plein sud
Ce bien inclut également une place de parking privée assurant à votre locataire un stationnement facile et sécurisé.
Actuellement loué sans le moindre incident de paiement, cet appartement offre la garantie de revenus stables et réguliers, un véritable avantage pour tout investisseur cherchant à sécuriser ses placements.
Son emplacement stratégique constitue un autre point fort. Proche de l'université, des commerces et à quelques minutes seulement de la plage, ce logement est particulièrement attractif pour les étudiants, une cible locative fiable et en forte demande. La combinaison de ces éléments en fait un investissement sans souci !
Charges annuelles : 827 euros
Copro de 22 lots
169 600 € honoraires inclus | Hors honoraires : 160 000 € |
Honoraires : 76% TTC charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 827.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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