6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Avoise (72430) • Maison

228 800 €

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Maison

6 pièces

130m²

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AVOISE (72430)

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Situé dans la charmante commune d'AVOISE traversée par la rivière la Sarthe, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, pas de nuisances sonores, à 15 minutes de SABLE sur Sarthe et à 10 minutes de NOYEN sur Sarthe. Construit en 1999, ce pavillon de 130 m² de surface habitable est composé d'une pièce de vie cuisine ouverte sur le salon salle à manger, buanderie, deux chambres, salle de bains, un coin bureau. A l'étage, palier, deux grandes chambres, salle d'eau. Attenant deux garages, atelier, terrains bien clos et arboré. Maison avec la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 euros Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 925 et 1 251 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925 et 1 251 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 228 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 173940

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72430 AVOISE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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