Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

AGME (47350)

68 000 €

Descriptif du bien

À vendre en viager occupé, Univers Viager vous propose un appartement T3 d'environ 80 m2, situé à Montpellier, dans une belle résidence avec un grand parc arboré. Cet appartement est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon. De plus, cet appartement est vendu avec un garage et une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Ses prestations comprennent un interphone et un portail électrique, assurant votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Le DPE est à jour, avec une consommation énergétique de classe D (194KWh/m2/an) et un taux d'émission de gaz à effet de serre de classe D (39KgCO2/m2/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 870 euros et 1250 euros, avec une consommation énergie primaire de 15640KWh/m2/an et une consommation énergie finale de 14663KWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Ce bien est proposé en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation sur une tête à vie en faveur du vendeur : Homme de 70 ans. La valeur du bien est de 270 000 euros Bouquet de 68 000 euros Rente mensuelle de 550 euros. La taxe foncière s'élève à 1249 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Julie JURIETTI, votre spécialiste Univers Viager. Elle agit en tant qu'agent commercial pour le compte de la société Univers Viager, immatriculée au RSAC de Romans sous le numéro 919 778 050. Vous pouvez la joindre ou Vous pouvez également consulter notre site web pour plus de détails.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.