Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Nous vous proposons une opportunité unique d'investir dans une maison de plain-pied située à Granges-les-Beaumont, un charmant village de la Drôme. Ce bien est proposé en viager occupé, une formule qui permet d'acquérir un bien immobilier à un prix réduit.
Granges-les-Beaumont est idéalement située entre Valence et Romans-sur-Isère, dans un cadre rural tout en restant proche des grands axes et de la gare TGV. La commune est appréciée pour son atmosphère conviviale, ses paysages typiques de la Drôme et sa qualité de vie. Cette région, entre plaine et collines, est prisée pour son authenticité et sa proximité avec les services et commerces.
Cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement très calme, à proximité des commodités locales. Elle est composée, d'une entrée, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables plus un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Coté extérieur, un vaste jardin arboré orienté plein sud avec arrosage intégré, une terrasse bioclimatique, un chalet, et un four à pizza. Cette maison possède également un garage et un car port. Le tout est parfaitement entretenu, offrant une habitation agréable et fonctionnelle, avec la possibilité de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Femme : 76 ans Homme: 79 ans
Valeur du bien : 330 000 Euros
Décote immédiate de 50,7% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 63 000 Euros
Rente mensuelle : 680 Euros
Taxe foncière annuelle: 780 euros TEOM: 180 euros
DPE : A GES : A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 490 euros - 720 euros
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager de la Drôme :
Franck CIZERON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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