5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Maison

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) | Marne - Coteau Nord

739 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Situation exceptionnelle. A moins de 10minutes à pieds du RER A, très proche du centre ville de La Varenne, bords de marne avec berge privative, voici l'emplacement unique de cette propriété en excellent état possédant de belles prestations. Vous y trouverez une entrée, spacieux espace de vie de 47M2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour- salon possédant une superbe vue sur la Marne et accès à une agréable terrasse ensoleillée. Deux chambres avec salles d'eau privatives pour chaque chambre, dressing, buanderie et 2 wc. Un bureau avec douche et wc en dépendance parfait pour le télétravail au sein d'un cadre exceptionnelle . Un Garage et deux stationnements supplémentaires. Vous pourrez également prendre votre apéritif avec le soleil couchant sur l'une des deux terrasses, que vous offre la maison. Cette environnement unique et relaxant vous fera profiter de vos journées en toute quiétude. Référence agence : 3296
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 714 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 714 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 739 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4AIU-2DF-XZJ

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33 rue du General de Gaulle 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
94430 Chennevieres sur Marne
Siren : 445317019
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