7 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Aix en Provence (13100) • Villa

1 490 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

AIX EN PROVENCE (13100) | Pont de Beraud

1 490 000 €

Ou 5 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence sans aucune nuisance et proche de toutes commodités, cette villa d’architecte récente réalisée entièrement de plain pied. D’une superficie de 320 m² de surface au sol dont 270 m2 habitable édifiée sur un beau terrain de 3500m2 clôturé et arboré composé d’une piscine, d’un pool house, d’un double garage et d’un studio indépendant. La villa se compose d’une entrée, d’un beau salon avec cheminée ouvert sur une terrasse couverte donnant sur la piscine. D’une salle à manger / cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant équipent la villa. 1 salle d’eau et 2 salles de douches. Buanderie, cellier. Prix honoraires inclus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

AGENCE NICOLAS STAES
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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 558

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AGENCE NICOLAS STAES
QUARTIER MAZARIN 20 RUE FERNAND DOL
13100 AIX EN PROVENCE
Siren : 808152714
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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