8 pièces

• 198m²

• 5 chambres

Aubagne (13400) • Maison

895 000 €

Maison

8 pièces

198m²

 • 198m²

• 5 chambres

AUBAGNE (13400)

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

À vendre à Aubagne une maison exceptionnelle qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Située dans un secteur très recherché, cette demeure bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée imprenable. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 200 m², comprenant une dépendance de 33 m² actuellement utilisée comme local professionnel. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Trois de ces chambres sont des suites avec salle d'eau privative, idéale pour plus de confort et d'intimité. Les commodités ne manquent pas : vous trouverez plusieurs commerces à proximité, tels que le Casino à 700 mètres et l'Auchan à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles sont également facilement accessibles, avec le Collège Nathalie Sarraute à 10 minutes. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et espaces naturels proches, comme l'espace naturel à 5 minutes à pied et le Parc Jacob à 8 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare d'Aubagne est à seulement 4 minute en voiture, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 895000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.0 e et 2030.0 e pour 2021. Bien proposé par Ludovic VIRAPHONG EI, agent commercial (RSAC 827704487)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 25/12/2024
Référence : 8648

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49 RUE DE LA REPUBLIQUE 13400 AUBAGNE
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895 000 €
198m² 8 pièces
Aubagne (13400)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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