6 pièces

• 234m²

• 4 chambres

Rue (80120) • Maison

548 000 €

Maison

6 pièces

234m²

 • 234m²

• 4 chambres

RUE (80120)

548 000 €

Ou 2 135 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Découvrez cette sublime contemporaine située à proximité de la magnifique baie de Somme, du Crotoy, de Saint-Valéry, des plages de sable de Fort-Mahon et de Quend. En parfait état, cette propriété vous offre un havre de paix pour votre famille et vos amis. Laissez-vous séduire par l'ouverture totale de la maison sur un terrain calme, clos et arboré, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville de Rue. La pièce de vie de plus de 110m2, alliant confort et convivialité, est un véritable coup de coeur. Cuisine américaine avec bar, salle à manger, salon équipé d'un écran plat et rétroprojecteur, salle de fitness.. le tout donnant sur une terrasse de plus de 90m2 (piscinable) et un terrain clos orné d'arbres centenaires. Le hall d'entrée avec dressing, les 3 chambres avec leur propre salle de bains ou douche offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, une très grande chambre pouvant être divisée en palier et deux chambres supplémentaires. Sans oublier sa superbe salle de bains ! Les plus de cette propriété ? Portail électrique, parking bitumé, alarme, deux dépendances pour vos outils mais aussi pour exercer vos hobbies ou passions ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une atmosphère sereine et exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Énergie finale

5252 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 548 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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EXPERTIMO - Hervé HOLLEVILLE - Conseiller indépendant
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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1787_1.1

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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