Studio

1 pièce

25m²

 • 25m²

BORDEAUX (33000)

122 500 €

Descriptif du bien

iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéalement situé dans un quartier calme des Capucins-Victoire et très recherché par les étudiants, proche des transports en commun, des commerces ainsi que des universités, venez découvrir ce joli studio entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 25 m² environ se compose d'une entrée avec de grand placard, une salle de bain avec wc, une cuisine attenante avec un espace pour une machine à laver, une belle pièce de vie de lumineuse de 17 m² avec ses deux fenêtres côté rue. Un local à vélo est à disposition. Le chauffage est tout électrique. Aucuns travaux à prévoir. Les + du bien : - Résidence fermée et sécurisée - Studio au calme et lumineux - Tram B, arrêt saint Nicolas à 200 m - Place de la Victoire à 400 m - Cuisine pouvant accueillir une machine à laver - 1 local à vélo Soyez les premiers sur ce bien à fort potentiel !!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 62 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 euros par mois (soit 960 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Monnereau Guillaume - EI(ID 76712) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.