4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Megeve (74120) • Appartement

795 000 €

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

MEGEVE (74120)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur le secteur de Rochebrune, joli appartement rénové d'environ 90 m2, de type 4 Pièces. Ski-Bus à proximité immédiate, permettant d'accéder au départ du Téléphérique de Rochebrune pour le domaine Evasion Mont-Blanc. Dans une Copropriété familiale de seulement 4 appartements (un à chaque niveau), ce bien traversant bénéfice d'une très belle orientation toutes expositions Est, Sud et Ouest de part ses 2 grands Balcons (d'environ 12 m2 chacun) sur le Mont-Blanc, le Mont-Charvin et le Warens. Il est configuré comme suit : une entrée et couloir desservant des toilettes, une salle de bain avec 2 lavabos, une salle d'eau avec un lavabo et un sèche-linge, une chambre parentale avec un balcon d'angle orienté Est et Sud, deux chambres enfants. Un vaste et lumineux séjour avec un coin salon et poêle, un coin repas, une grande cuisine équipée et ouverte, donnant sur un balcon d'angle orienté Sud et Ouest. Annexes : deux places fixes de stationnement en extérieur, une petite cave. PS : plus d'informations et photos - Me Contacter Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI RSAC : 807626130, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 045 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 045 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Fabien MELLA
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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : 2024-FG

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Fabien MELLA
74120 Megeve
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Siren : 807626130
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