5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Andel (22400) • Maison

348 400 €

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

ANDEL (22400)

348 400 €

Ou 1 357 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Adeline Rouxel vous propose : Découvrez le chame authentique d'une maison ancienne à Andel! Nichée au coeur de la campagne pittoresque, cette demeure vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie généreuse de 130 m2 environ, elle vous offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour accueillir une famille. Points forts: - Chambre de plain pied. - Possibilité d'aménager une salle d'eau en bas. - 3 belles chambres - Terrain de 1800m2 environ - Ballon thermodynamique - Cheminée - Possibilité d'extension - Pas de travaux à prévoir Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Que vous cherchiez à vous évader de l'agitation urbaine ou à trouver un havre de paix pour votre famille, cette propriété à Andel est l'endroit rêvé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Andel! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1428497

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22120 Yffiniac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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