Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bas Cimiez, proche toutes commodités et transports, nous vous proposons une très agréable maison niçoise 6 pièces, 4 chambres d'une superficie totale de 118 m2 réalisée avec des matériaux de construction de qualité. En effet, elle a été construite entièrement en béton armé renforcé; Elle présente un diagnostic énergétique A- A.
L'exposition principale de la maison est plein SUD ce qui permet un ensoleillement idéal tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie de 30m2, une salle de douche et toilette indépendant;
Côté extérieur, vous profiterez du soleil sur la terrasse et vous pourrez dîner en plein été , sous une pergola offrant un espace ombragé, entouré d'arbres fruitiers, d'arbustes méditerranéens. Pour les amateurs de jardinage, un espace potager est prévu avec plateaux en restanques ainsi qu'une citerne de 3000L de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage.
De plus, un studio totalement indépendant de 18m2 avec salle d'eau et toilettes est idéal pour recevoir des proches ou pour louer.
Au 1er niveau, vous trouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.
Au niveau supérieur, un garage avec fermeture électrique, 2 places de stationnement extérieurs ainsi qu'un atelier de rangement.
La maison est équipée du double vitrage, de l'alarme et de l'interphone par visio.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics énergétiques Janvier 2019
Rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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