5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Saint Andre de Cubzac (33240) • Maison

345 000 €

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette magnifique maison de 117m2 , située dans un cadre exceptionnel . Idéalement agencée, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux pour votre plus grand confort. Caractéristiques de la maison: - Un salon/séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Une grande cuisine séparée idéale pour les passionnés de gastronomie - Quatre belles chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilettes - Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle - Présence de panneaux solaires À l'extérieur: - Un grand garage pour abriter votre véhicule et offrir des espaces de rangements supplémentaires. - Une superbe piscine parfaite pour se rafraîchir et se détendre - Un vaste terrain arboré de 1170m2 Localisation: - Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles . Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez moi dès aujourd'hui . Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 75784DHI2545

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33440 Ambarès-et-Lagrave
33440 Ambarès-et-Lagrave
Siren : 901551085
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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