Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Niché aux abords de l'avenue de la Marne, cet hôtel particulier Art Déco, de 500 m2 habitables est entouré d'un jardin clos de 2 000 m² environ.
Cette demeure à réinventer ne demande qu'à retrouver toute sa splendeur et à révéler son élégance intemporelle.
Elle offre la possibilité de développer une surface supplémentaire en réhabilitant les combles aux volumes généreux ainsi que le niveau en rez-de jardin.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace comprenant une galerie d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau et une chambre avec salle de bains attenante. Une salle à manger lumineuse donne sur une terrasse ensoleillée.
Le premier étage dispose de quatre chambres et deux salles de bains.
Les volumes, les cheminées imposantes, les parquets d'époques et l'escalier majestueux confèrent à cette batisse en brique une personnalité unique.
Un garage double complète cet ensemble.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à moins de 5 minutes de la gare de Tourcoing et à 30 minutes de Lille.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9 770 euros et 13 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Marie Côte EI
RSAC 792 447 914 Nice
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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