7 pièces

• 280m²

• 6 chambres

Poussan (34560) • Maison

799 000 €

Maison

7 pièces

280m²

 • 280m²

• 6 chambres

POUSSAN (34560)

799 000 €

Ou 3 113 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Côté Poussan, Sur une parcelle de 1692 m2, venez découvrir cette maison de 280 m2 élevée d'un étage de type 7 avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour salle à manger avec son poêle à granuler, la cuisine est séparée mais assez grande pour accueillir une seconde table à manger, le tout donnant sur une terrasse couverte avec un accès sur la piscine. Sur le même niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau - WC et de 2 chambres avec une salle d'eau moderne pour celles-ci. Du côté de l'étage, la maison offre 3 chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bain. Du côté des extérieurs, ce bien dispose de multiples terrasses pour profiter du soleil et également d'une belle piscine avec un coin barbecue. La maison dispose d'un sous-sol entièrement aménageable et il est possible de détacher une parcelle de terrain pour construire une seconde maison. Vous l'aurez compris cette propriété dispose d'une surface habitable aisée permettant de se projeter dans différents projets : chambres d'hôtes, grande famille, locations saisonnières.. Fibre optique, climatisation, tout à l'égout, vue dégagée sur la guarrigue.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 767 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 767 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 347036250

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63 Grand rue Mario Roustan 34200 Sete
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Siren : MONTPELLI
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