Villeurbanne - Rue Racine à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transport (bus, métro à 10min) et écoles.
Dans une résidence sympa avec un parc, idéal pour les familles avec jeunes enfants !!
Au 3ème étage avec ascenseur, venez visiter ce bel appartement T3 de 76.32 m². Très lumineux et en parfait état !
Vous vous sentirez bien dans la pièce de vie de 22 m² ouverte sur la terrasse exposée Ouest ! Avec vue sur le parc :)
La cuisine est spacieuse : 11.75 m² et comprend un cellier !
2 chambres, un dressing, une salle de bain, et un wc indépendant.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Prix de vente : 299 000 euros
Kamel BOUTIAB - Tél : agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4732. D'autres biens casarese com !
Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 750 euros par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 555. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 610 euros. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 76.32 m² Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
291 kWH/m².an
Émissions
60 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
60 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/08/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 690049466_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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