En exclusivité chez Groupe Signature Immobilier. Dans le villagé prisé de Courtisols, secteur Saint Martin, venez découvrir rapidement le charme incroyable de cette maison de Maître non mitoyenne sur parc paysagé. En retrait de la Rue elle dispose d'une façade élégante en pièrres meulières et d'une marquise. A l'intérieur c'est une vaste maison d'habitation de caractère de type 8 développant environ 210 m² hab et comprenant au RDC une entrée, salon-séjour de 60m² avec cheminée insert, une salle de billard, cuisine équipée dinatoire séparée et arrière-cuisine, une suite parentale en RDC avec SDD, un WC avec lave-mains. accès direct à la terrasse par la cuisine via une baie vitrée coulissante.
Au 1er étage un vaste pallier dessert un espace ouvert de 20m², un bureau, 2 chambres de belles tailles avec point d'eau pour la première et une salle de bain avec douche, vasque, baignoire balnéo pour la seconde.
Au 2ème étage une 4ème chambre avec point d'eau. Grenier aménageable et isolé attenant.
Une cave à vin en sous-sol, à l'extérieur 3 garages avec portes motorisées pour une surface totale de 68m², dépendances, poulailler, bassin et un charmant chalet nordique avec barbecue intérieur. Terrain paysagé et arboré de 1181 m² . Deux portails motorisés pour accéder à la propriété.
Chaudière fuel, ballon d'eau chaude, doubles vitrages et prestations de qualités. Aucuns travaux structurels à prévoir, c'est le coup de coeur de la rentrée !
Prix : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente)
Pour organiser une visite vous pouvez contacter l'agence immobilière Groupe Signature ou par mail ou SMS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 410 et 4 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
261 kWH/m².an
Émissions
54 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
54 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/08/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 942
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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