3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Toulouse (31500) • Appartement

249 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31500) | Côte Pavée - Limayrac - Ayga

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé dans un environnement paisible à proximité du bois de Limayrac et de la future ligne de métro C, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Implanté au sein d'une résidence arborée et sécurisée, vous bénéficierez d'un quotidien harmonieux, à quelques pas des commerces et des écoles. Ce charmant appartement, niché au premier étage avec ascenseur, vous invite à profiter d'un balcon ensoleillé de 8,65 m² offrant une vue apaisante sur les espaces verts environnants. Idéal pour savourer vos moments de détente en plein air. Dès l'entrée de ce bel appartement de 71 m2, un hall vous guide vers une cuisine aménagée et semi-équipée et vers un un séjour baigné de lumière naturelle, tous deux ouverts sur le balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9 et 12 m², d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Pour votre confort, une place de parking en aérien et un cellier sont inclus, et un local à vélo est mis à disposition dans l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce T3 alliant confort, luminosité et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 991 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 121
  • Charges prévisionnelles : 991 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/08/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1303232

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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