5 pièces

• 193m²

• 4 chambres

Lompret (59840) • Propriété

630 000 €

Propriété

5 pièces

193m²

 • 193m²

• 4 chambres

LOMPRET (59840)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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iad France - Anne-Sophie De Castro Silva vous propose: Découvrez cette demeure de charme datant de 1930 à conforter sur Lompret, offrant un potentiel exceptionnel pour révéler tout son cachet. Avec une surface de 193m², cette demeure comprend un vaste salon séjour lumineux avec coin cheminée, une cuisine à aménager selon vos goûts avec cheminée feu de bois, un bureau, une chambre ou bureau avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres sol parquet, un dressing, une salle de bain baignoire et double vasques. L'extérieur vous réserve un magnifique jardin clos et arboré exposé plein sud, une terrasse ainsi qu'un beau bassin à poisson pour profiter des beaux jours. Le garage peut accueillir 2 voitures et un établi pour stocker le matériel de jardin À proximité se trouvent des points d'intérêt tels qu'une école à 300m, la Gare de Pérenchies à 1.2 km, des commerces à 1.5 km, un collège à 1.4 km, et des transports en commun à 300m. Cette demeure est un véritable havre de paix. Une opportunité rare à saisir dans un environnement recherché, idéale pour les amateurs de demeures de caractère. Honoraires à la charge du vendeur\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Sophie De Castro Silva - EI(ID 94670) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928416304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 690 et 5 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1589682

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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