Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Laetitia Jouve vous propose: Une EXCLUSIVITE à MONLET (43).
Saisissez l'OPPORTUNITE d'acquérir ce MAGNIFIQUE ensemble immobilier avec sa charmante TERRASSE, sa COUR et profitez d'une jolie vue DEGAGEE sans vis à vis.
L'ensemble se compose :
D'une PARTIE HABITABLE de 148 m² environ :
? Rez-de-chaussée : Cuisine, une chambre, un SOMPTUEUX salon - séjour avec cheminée (43 m²) et une ancienne chaufferie de 9 m² environ.
? A l'étage : Trois chambres dont deux avec de BEAUX VOLUMES, une salle d'eau avec WC et une GRANGE de 28 m² environ.
? Combles
En plus, bénéficiez d'une DEPENDANCE attenante à la maison d'habitation avec une entrée indépendante :
? En SOUS-SOL : Une cave et un GARAGE / ATELIER de 32 m² environ avec un coin WC.
? Au 1er et 2ème niveau : Profitez de 58 m² à exploiter selon vos besoins / envies !
Le gros OEuvre est en excellent état ! Charpente, couverture et menuiseries PVC double vitrage changées en 2022. Combles isolés. Assainissement collectif. Taxe foncière : 835 euros. Non soumis au DPE, celui-ci peut être réalisé pour obtenir des aides énergétiques.
Cette Maison de Campagne présente un FORT POTENTIEL ! Idéal résidence principale, secondaire, primo-accédant, famille, artisan, professionnel de santé. L'ANNEXE de 58 m², vous offre de multiples possibilités : création d'un appartement permettant d'avoir un revenu locatif, réalisation d'un atelier, aménagement en bureaux, local professionnel / de santé..
Contactez moi vite pour organiser une visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laetitia Jouve - EI(ID 87872) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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