7 pièces

• 180m²

• 6 chambres

Roeze sur Sarthe (72210) • Maison

475 000 €

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Exclusivité

Maison

7 pièces

180m²

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• 6 chambres

ROEZE SUR SARTHE (72210)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située à 13km d'Arnage et de Le Mans métropole Cette maison de maître a gardé toute son originalité tant au niveau de sa luminosité que de ses volumes et de sa hauteur sous plafond. Ce bien a toujours été très bien entretenu et offre un confort de vie très agréable Les volumes spacieux des 5 chambres (dont une suite parentale) sont appréciables Entrée en carreaux de ciment , toutes les ouvertures sont récentes Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis et son espace été Une grande buanderie en sous sol avec cave Puits , chaudière récente Dépendance mitoyenne d'environ 38m2 + comble Parc arboré entouré entièrement d'un mur en pierres , terrain piscinable QUELLE TRÈS JOLIE DEMEURE. !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 00350612

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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