5 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Sablonceaux (17600) • Maison

362 500 €

Maison

5 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

SABLONCEAUX (17600)

362 500 €

Ou 1 412 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Sabine Daudin vous propose: À proximité des commodités de SAUJON, charmante maison de 121m² à Sablonceaux édifiée sur un terrain paysagé de plus de 2400 m² agrémenté d'une piscine 5x10 chauffée, un pool house avec douche et wc, un préau et un verger. Dans un quartier résidentiel, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie familial idéal. Elle se distingue par une entrée accueillante, un salon/ salle à manger propice à la détente devant la cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte. Coté nuit, 4 chambres dont 2 avec placard, d'une d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, 2 wc. Le sous sol propose un premier garage de 32 m2, une buanderie. Un double garage indépendant ainsi qu'un puit complètent les prestations de cette maison. Une visite s'impose !.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Daudin Sabine - EI(ID 4846) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 797 et 2 431 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 797 et 2 431 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 362 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/08/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1585811

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17600 L'EGUILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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