3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Obersteinbach (67510) • Maison

177 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

OBERSTEINBACH (67510)

177 000 €

Ou 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Dans un cadre champêtre tombez sous le charme de cette maison des années 50. L ´intérieur vient d´ être entièrement rénové avec des matériaux authentiques qui procurent une ambiance très chaleureuse. La surface de 86 m2 se décline ainsi : - RDC : dégagement, grand séjour, espace cuisine à aménager, salle d´ eau avec douche et WC. - Étage : deux chambres à coucher, espace de rangement pouvant faire office de troisième chambre pour enfant , toilettes séparées. Deux caves ainsi qu´une belle grange de 120 m2 extensible en hauteur complètent le tout. Le terrain de 5 ares est entièrement clos. Obersteinbach est une commune de 230 habitants qui fait partie du Parc Naturel des Vosges du Nord. Elle est réputée pour ses nombreux chemins de randonnée et la beauté de ses paysages. Une ligne scolaire relie par ailleurs Obersteinbach aux principales communes sur la route de Wissembourg Les villes les plus proches sont Lembach, Woerth ou Haguenau. À découvrir en exclusivité auprès de Jean-Paul Maurice. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 177 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr058564

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67770 SESSENHEIM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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