6 pièces

• 139m²

• 3 chambres

Kaltenhouse (67240) • Maison

269 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 3 chambres

KALTENHOUSE (67240)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

?? Maison EXCEPTIONNELLE à Kaltenhouse – Coup de cœur assuré ! ? Découvrez cette charmante maison atypique de 139 m² sur un terrain de 3 ares, parfaitement située à seulement 5 minutes de Haguenau et à 1 km de la gare ?? de Marienthal. ?? Points forts : Une cour pavée magnifique avec un très bel Olivier entièrement clôturée et sans entretien – profitez du charme extérieur sans le tracas d'un jardin ! Vie de plain-pied possible avec une chambre, dressing et salle de bain au rez-de-chaussée. Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, buanderie (possibilité de studio), WC séparé Salle de bain complète (douche + baignoire) Cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour Chambre + dressing aménagé À l'étage : 2 grandes chambres Extérieur : 2 garages (dont un couvert avec prise électrique) Petit ? Une grande cave sous toute la maison ?? Prix : 269 000 euros (négociable) – frais d'agence inclus ?? Contactez Tifanie Dolet : 063620050 Ne manquez pas cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/01/2025 par Tifanie Dolet , RSAC 821956612 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : fr033598

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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