6 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Crozon (29160) • Maison

310 050 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

CROZON (29160)

310 050 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Beau projet locatif bénéficiant d'une situation géographique idéale : à proximité du centre-ville et de toutes les commodités telles que complexes sportifs, collège, supermarché, et accès aux plages. Vous serez totalement séduit par son environnement paisible et son excellente orientation plein sud, face à la plage du du Kador. Cette maison sur trois niveaux propose deux logements distincts, chacun avec sa propre entrée individuelle. Le rez-de-jardin comprend un garage, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre. Un escalier extérieur mène au second logement, qui se compose d'un grand salon/salle à manger avec un balcon offrant une vue plongeante sur la mer. Ce niveau inclut également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et deux chambres spacieuses. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. L'entrée bitumée donne accès au garage et au beau jardin arboré et clos, agrémenté d'un abri de jardin. Ne laissez pas passer autant de potentiel et venez la visiter ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations (réf. 85002113865) et . Honoraires : 3,35 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 190 et 7 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 et 7 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

93 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

93 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 310 050 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.35%

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Mis en ligne: 24/08/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 85002113865

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10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
49000 ANGERS
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