7 pièces

• 138m²

• 5 chambres

Crozon (29160) • Maison

402 325 €

Maison

7 pièces

138m²

 • 138m²

• 5 chambres

CROZON (29160)

402 325 €

Ou 1 567 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Vous serez complètement séduit par son environnement au calme, par sa petite vue mer, par son exposition plein sud et par sa proximité du centre de Crozon. Cette charmante maison à la toiture d'ardoises de Sizun et à ses grands volumes en impose. Elle pourra faire le bonheur d'une famille nombreuse grâce à son vaste jardin, ses 5 grandes chambres et sa belle salle de jeux. Le hall d'entrée dessert à gauche une immense cuisine, en face, le salon séjour au sol de marbre exposé plein sud et à droite deux grandes chambres séparées par une salle de bain et un wc isolé. À l'étage un couloir dessert : 3 belles chambres au parquet luisant, une vaste pièce sous comble, une salle d'eau et un wc. Cette maison entièrement construite sur un sous-sol vous propose aussi : un garage, un coin cuisine et une troisième pièce avec un wc pouvant être rénové en studio. À découvrir absolument !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations (réf. 85002108141). Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 350 et 4 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Octobre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

88 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

88 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 402 325 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 385 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 24/08/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85002108141

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10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
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