5 pièces

• 90m²

• 4 chambres

Neuilly Plaisance (93360) • Maison

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 4 chambres

NEUILLY PLAISANCE (93360)

498 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Située dans les beaux quartiers de Neuilly-Plaisance, à 2 pas du centre-ville, MAISON de charme 4/5 pièces de 90,81m2 édifiée sur une belle parcelle de 207m2 avec GARAGE fermé. Cette belle maison comprend : au RDC : Séjour exposé plein SUD, Cuisine séparée entièrement équipée, grande Buanderie, Salle d'eau avec WC. au 1er étage : Chambre spacieuse (16,71m2), grande Salle de bain lumineuse avec WC et fenêtre. au 2ème étage : Chambre spacieuse (16,58m2) avec possibilité de créer une Salle d'eau privative, une 2ème Chambre avec Dressing De belles combles spacieuses avec 2 Chambres d'appoints pouvant également servir de salle de jeux pour enfants complètent le bien. Très beaux volumes. Maison en très bon état général et bien entretenue. Bon agencement. Beau parquet d'époque en chêne massif. Magnifique jardin avec belle terrasse aménagée situés au calme absolu, sans vis à vis et parfaitement bien exposé : plein SUD ! Présence d'un garage fermé et d'une petite allée permettant de pouvoir stationner 2 véhicules. Contrôle d'assainissement ok : conformité obtenue. Écoles et commerces à moins de 5 minutes à pied ! Une vraie MAISON COUP DE COEUR !! A découvrir absolument. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Énergie finale

85 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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Mis en ligne: 24/08/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 174

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36 Avenue du Maréchal Foch 93360 Neuilly-Plaisance
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