6 pièces

• 208m²

• 4 chambres

Marseille 11e (13011) • Maison

1 050 000 â‚¬

Maison

6 pièces

208m²

 • 208m²

• 4 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | Les Accates

1 050 000 â‚¬

Ou 4 091 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre dans le 11ème arrondissement de Marseille, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé des Accates, maison de 186 m² située sur un terrain de 1 120 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une exposition idéale et une vue dégagée sur un parc arboré. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, avec une cuisine américaine. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. L'étage offre accès à 3 belles chambres, dont une avec balcon privé, un bureau ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le jardin paysager entretenu est un véritable havre de paix. La terrasse spacieuse entourant la piscine au sel est idéale pour les moments de détente. Un pool house avec jacuzzi et douche ainsi qu'un studio indépendant de 22 m² complètent parfaitement le bien. Cette propriété est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que de climatisations réversibles. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, un système de vidéo et télésurveillance est installé. Côté stationnement, des places de parking intérieures et extérieures sont à votre disposition.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/08/2024   |   Mis à jour: 27/11/2024
Référence : MA10-921

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