3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Tours (37000) • Appartement

273 000 €

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

TOURS (37000) | Centre-ville

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans une co-propriété bien entretenue sur le Boulevard Béranger, très bel appartement de 73 m2 en excellent état disposant d'une très belle vue sur les toits de Tours. Emplacement idéal à quelques pas des Halles et de ses commerces, proche des écoles et de la gare. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'une belle cuisine toute aménagée, d'un salon et de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Belle organisation des pièces. Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et à un balcon accessible depuis le salon et une des deux chambres. Belle orientation est-ouest. Une cave et un box fermé au sous-sol de la résidence pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. Appartement situé au 6ème étage avec ascenseur. Double vitrage. Vente longue de préférence. A voir rapidement! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000 euros soit 250 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel Réf.870565
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 969 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 34
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937061710

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37000 TOURS
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Siren : 792045395
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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