7 pièces

• 179m²

• 5 chambres

Rennes (35000) • Maison

492 090 €

Maison

7 pièces

179m²

 • 179m²

• 5 chambres

RENNES (35000) | Sainte-Thérèse

492 090 €

Ou 1 917 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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NOUVEAU * SUD GARE - SAINTE THÉRÈSE * A moins de dix minutes à pieds de la gare et à proximité du collège des Ormeaux, idéalement située au calme, découvrez cette MAISON chargée d'histoire d'environ 179 m² aménagée dans un ancien atelier et composée : Entrée avec placards, vaste séjour-salon traversant EST-OUEST avec cuisine ouverte aménagée & équipée, accès direct à la terrasse d'environ 60m² exposée SUD-OUEST. De plain pied vous retrouverez également une agréable suite parentale avec salle de bains privative, une buanderie et un WC séparé. A l'étage : Quatre agréables chambres, un salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un large sous-sol utilisé en salle de jeux / bricolage et cave à vins, ainsi qu'un vaste grenier. Un grand GARAGE disposant d'une belle hauteur sous plafond vient compléter ce bien. Un bien singulier et rare à découvrir au plus vite ! (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 350 et 4 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 492 090 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.70%

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 243203BIS

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13 rue du Pre Botte 35000 Rennes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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