5 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Roques (31120) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

ROQUES (31120)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un environnement calme, à l'abri d'un chemin privé, allure contemporaine pour cette confortable maison T5 d'environ 132 m2, lumière naturelle et beaux espaces, belle cuisine aménagée avec ilot central et cellier attenant, ambiance cocooning avec son poêle à granulés, praticité et confort assuré avec sa pompe à chaleur air/eau et ses panneaux solaires, un 1er espace nuit privatif au rez-de-chaussée avec salle d'eau, à l'étage 3 chambres, une salle bains avec WC séparé, l'ensemble sur un terrain paysagé clos et fermé par un portail automatique, stationnement véhicules facilité, et son petit plus avec une piscine exposée sud. Ses avantages : beaux volumes, parfait état, lumière naturelle. Visite Virtuelle sur demande, Proposé par votre agence l'Adresse Tournefeuille, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 25 ans
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : TL125-26

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67 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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