2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Labenne (40530) • Maison

235 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

LABENNE (40530)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Labenne bourg charmante maison sur une parcelle d'environ 440 m2. Venez découvrir cette adorable maison située au coeur du bourg dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine à l'américaine entièrement équipée. Une verrière élégante sépare la chambre, qui bénéficie d'un dressing astucieusement conçu. La salle de douche moderne est équipée d'un wc intégré. Le tout est niché sur une parcelle de 440 m2 offrant un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente et laisser libre cours à vos envies dans ce bel espace extérieur. Ce bien rare et évolutif avec son grand jardin est une opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité Nous sommes ouverts à linter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 522 924 - Greffe de DAX) Alain LAYAN Entrepreneur Individuel Réf.870637
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.82%

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340931398175

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40440 ONDRES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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