4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

La Chataigneraie (85120) • Maison

90 000 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

LA CHATAIGNERAIE (85120)

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Maison de ville située au coeur de la ville de La Châtaigneraie, d'une superficie d'environ 100m² sur une parcelle de 423m² disposant de dépendances. Commerces et commodités sur place, 45 minutes de nos plages, 30 minutes du Puy du fou. Ce bien se compose de la manière suivante: Au rez-de-jardin vous trouverez un espace de vie d'environ 25 m², une cuisine, un WC, une buanderie, un espace couvert type véranda. A l'étage, vous trouverez une chambre, et deux pièces pouvant servir de chambre et de bureau, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien est habitable de suite mais nécessite quelques travaux. L'ensemble des ouvertures ont moins de 10 ans. Assainissement au tout-à-l'égout. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 568184 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 90 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 84 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.14%

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DUROISIN Rodolphe Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039832593

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85410 THOUARSAIS BOUILDROUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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